Cada vez más latinoamericanos están invirtiendo en Miami para proteger su patrimonio en dólares, diversificar fuera de su país y construir un plan B para su familia. Esta semana hay datos, reflexiones y una historia que explican por qué esa decisión no debería seguir esperando.
«El mayor riesgo no es perder dinero… es perder tiempo sin darte cuenta»
Lo dijo Warren Buffett, uno de los inversionistas más influyentes del mundo y referente en estrategias de largo plazo.
Y aplica perfectamente al momento que vive Miami hoy. Muchas veces no es falta de interés lo que frena una decisión de inversión — es estar esperando el momento «perfecto»: cuando todo se sienta más claro, más seguro, más cómodo. Mientras tanto, el mercado sigue avanzando y lo que antes parecía una buena oportunidad empieza a alejarse.
No se trata de apresurarse ni de decidir sin información. Se trata de reconocer que el tiempo también juega un papel en cualquier inversión. Vale la pena preguntarse con calma: ¿qué podría pasar si sigo esperando?
El precio de las propiedades en Miami creció un 60% en 5 años
Según la Miami Association of Realtors, el precio promedio de las propiedades en Miami ha crecido alrededor de un 60% en los últimos cinco años, impulsado por la demanda constante, la migración hacia Florida y la inversión internacional.
Llevémoslo a un ejemplo concreto: una propiedad de $500.000 en 2020 hoy podría estar cerca de $800.000. En muchos casos, el mercado hizo gran parte del trabajo, generando alrededor de $300.000 en valorización en ese período.
Ahora, más que verlo como algo que ya pasó, vale la pena ponerlo en perspectiva. En muchos países de Latinoamérica, construir esa misma diferencia de capital puede tomar varios años de trabajo, ahorro o asumir más riesgo. Mientras tanto, en mercados como Miami, ese crecimiento ha estado impulsado por factores estructurales que siguen presentes hoy.
¿Cuánto tiempo te tomaría generar $300.000 en tu país?
La reflexión no es para mirar hacia atrás, sino para entender cómo se mueve el dinero dependiendo del mercado en el que esté. La oportunidad de invertir en una economía sólida, en dólares y con proyección de crecimiento, sigue existiendo. La diferencia está en desde dónde decides empezar hoy.
¿Por qué cada vez más latinoamericanos están invirtiendo en Miami?
Según Forbes México, los inversionistas mexicanos se han convertido en uno de los principales compradores de propiedades de lujo en Miami. Pero más allá de la noticia, lo importante es entender por qué lo están haciendo.
No se trata solo de invertir. Se trata de proteger lo que ya construyeron: diversificar su patrimonio fuera de su país, tener una parte de su dinero en dólares, no depender únicamente de una sola economía y crear un plan B para ellos y su familia.
Aunque muchas personas entienden esto, no siempre actúan. Siguen con la mayor parte de su capital concentrado en un solo país, expuestos a cambios económicos, devaluaciones o incertidumbre — no porque no quieran hacer algo diferente, sino porque lo van dejando para después.
Y aquí vale la pena detenerse: no es una decisión urgente, pero sí es una decisión importante. Porque mientras algunos latinoamericanos invirtiendo en Miami ya están dando ese paso para proteger y diversificar su patrimonio, otros siguen evaluando cuándo hacerlo.
La pregunta no es si está bien o mal. Es simplemente: ¿qué te está deteniendo a ti?
Neymar Carrero estará en México — citas privadas en abril
Como parte de su trabajo con inversionistas internacionales, Neymar estará viajando a México para reunirse en persona con clientes que están evaluando invertir en Miami.
Ciudad de México: 27 y 28 de abril Monterrey: 29 y 30 de abril
Durante estos días se realizarán citas privadas y personalizadas donde se revisarán no solo las oportunidades actuales del mercado, sino algo más importante: cómo estructurar una inversión de forma correcta desde el inicio — la estructura legal adecuada, los impuestos, las opciones de financiamiento disponibles para extranjeros y cómo alinear la inversión con objetivos personales y patrimoniales.
Si estás en México en esas fechas y has estado evaluando la posibilidad de invertir en Miami, esta puede ser la oportunidad de resolverlo de forma directa y personalizada. Y si estás en otra ciudad o país, también hay opción de atención online.
El método PEF: la guía para latinoamericanos que quieren invertir en Miami
Esta semana una pregunta se repitió en conversaciones con clientes: ¿qué se necesita realmente para invertir en Miami?
La respuesta está en tres elementos que, cuando se entienden bien, hacen que todo el proceso sea mucho más claro. Se llama el método PEF: Propiedad, Estructura legal y fiscal, y Financiamiento.
Muchos inversionistas piensan que invertir en Miami implica pagar muchos impuestos o que no existe financiamiento para extranjeros. La realidad es diferente. También existe más de una forma de invertir: propiedades nuevas y listas para entrega, opciones para renta corta o larga, y distintas estrategias según cada objetivo.
Al final, más que complicado, lo que muchas veces falta es información clara y acompañamiento correcto. Porque cuando tienes la estructura adecuada y las personas indicadas guiándote, todo empieza a tener mucho más sentido.
Neymar Carrero — Especialista en inversión inmobiliaria en Miami y Orlando para inversionistas latinoamericanos.
Estamos listos para acompañarte en cada paso del proceso: desde entender el mercado hasta cerrar tu primera inversión con confianza.
