Brickell Miami acaba de romper su propio récord. Mientras el mundo tiene los ojos puestos en el Mundial, Peter Thiel, cofundador de PayPal y fundador de Palantir, firmó el arrendamiento de oficina más caro en la historia de la ciudad: $250 por pie cuadrado en el edificio 830 Brickell. Y lo que ese número significa para los inversionistas latinoamericanos es mucho más importante de lo que parece.
Cuando las personas más inteligentes del planeta eligen Brickell Miami para poner su dinero, no solo para vivir, sino para trabajar, eso dice más que cualquier análisis de mercado.
Brickell Miami: de $60 a $250 por pie cuadrado en menos de 7 años
Thiel Capital firmó un contrato por $250 por pie cuadrado en el piso 44 del edificio 830 Brickell — el arrendamiento de oficina más caro en toda la historia de Miami.
Para entender lo que eso significa, aquí está cómo han evolucionado los precios en ese mismo edificio:
- 2019: El edificio empezó a rentar a $60 por pie cuadrado
- 2022: Citadel de Ken Griffin entró a $125-$150 por pie cuadrado
- 2024: Citadel expandió a $150 por pie cuadrado. Banco Master pagó casi $200 — récord en ese momento
- 2026: Peter Thiel paga $250 por pie cuadrado — nuevo récord histórico
En ese mismo edificio están hoy Citadel, Microsoft, Thoma Bravo y Kirkland & Ellis — las firmas financieras, tecnológicas y legales más importantes del mundo.
En menos de 7 años, el precio del espacio más exclusivo de Brickell se multiplicó por 4.
«Probablemente ha subido un 100% desde que la compré»
Lo dijo el mismo Peter Thiel, hablando de su propiedad en Miami Beach en el Joe Rogan Experience en 2024. Compró en 2020. Cuatro años después su inversión se duplicó. Y esta semana firmó el arrendamiento de oficina más caro en la historia de Brickell.
Pero no es solo Thiel.
Jeff Bezos — el hombre más rico del mundo — vive en Miami. Ken Griffin vendió su mansión más cara de la historia de Chicago y trasladó Citadel a Brickell. Larry Page y Sergey Brin, fundadores de Google, invirtieron más de $220 millones en propiedades aquí. Mark Zuckerberg. Howard Schultz. Elon Musk.
Estas personas tienen acceso a invertir en cualquier ciudad del mundo — Tokio, Londres, Dubái, Singapur, Nueva York. Y están eligiendo Miami.
Cuando los que más saben de dinero en el planeta coinciden en el mismo lugar, no es una moda. Es una señal.
Brickell Miami es el mercado número uno para inversionistas latinoamericanos
¿Sabías que Miami es el mercado número uno en Estados Unidos para inversionistas internacionales — y que los latinoamericanos lideran esa lista?
En 2025, los compradores internacionales adquirieron más de 5.300 propiedades en Miami, invirtiendo un total de $4.400 millones de dólares. Colombia lidera con el 15% de los compradores extranjeros, seguida de Argentina con 11%, México con 7%, Brasil con 7% y Venezuela con 5%.
Y el 68% de los inversionistas latinoamericanos en Miami pagan sus propiedades completamente en efectivo — una señal clara de que no vienen a especular. Vienen a proteger su patrimonio.
Antes de pensar en Panamá, República Dominicana o Dubái — la primera elección del latinoamericano que quiere diversificar su dinero es Miami. Por seguridad jurídica. Por valorización. Por cercanía. Por estabilidad.
Porque al final, invertir en Brickell Miami no es solo una decisión financiera. Es una decisión de tranquilidad.
¿Cómo puede un inversionista latinoamericano entrar al mismo mercado donde están Peter Thiel y Ken Griffin?
La respuesta es más sencilla de lo que crees.
No necesitas miles de millones. No necesitas ser residente. No necesitas tener todo el dinero hoy.
La preconstrucción existe exactamente para eso — para entrar hoy al precio actual, con pagos escalonados, antes de que el mercado suba aún más. Y con la asesoría correcta, el proceso lo puedes comenzar desde tu país, en tu idioma, con un equipo que te acompaña en cada paso.
Como lo hizo una familia de Costa Rica que asistió a uno de los webinars de Neymar, donde se presentó un proyecto de lanzamiento en Brickell — un concepto donde por la compra de un apartamento te incluyen una oficina privada escriturada.
Tenían preguntas. Dudas. Cosas que no sabían cómo resolver desde su país. Los conectaron con el contador que trabaja con clientes internacionales, con el banco para entender el financiamiento y con los abogados para la revisión del contrato. Todo coordinado. Todo a distancia.
Cuando ya tenían toda la información tomaron su decisión, viajaron a Miami para verlo con sus propios ojos — y regresaron a Costa Rica convencidos. Hoy son propietarios en Brickell.
El mismo Brickell donde esta semana se firmó la renta de oficina más cara en la historia de Miami. El mismo Brickell que en menos de 7 años multiplicó por 4 el valor de su espacio más exclusivo.
Ellos no lo sabían cuando compraron. Pero tomaron la decisión correcta.
Neymar Carrero — Especialista en inversión inmobiliaria en Miami y Orlando para inversionistas latinoamericanos.
Estamos listos para acompañarte en cada paso del proceso: desde entender el mercado hasta cerrar tu primera inversión con confianza.
