Miami no para de crecer. Y esta semana hay dos noticias que lo demuestran de manera muy concreta: el megaproyecto Miami Freedom Park acaba de recibir su permiso de construcción, y la historia de cómo David Beckham convirtió $25 millones en más de $1 billion dice todo lo que necesitas saber sobre invertir en esta ciudad con visión de largo plazo.
Miami Freedom Park: el megaproyecto de $193 millones que transformará una zona completa
Se acaba de aprobar el permiso de construcción del Miami Freedom Park: uno de los proyectos de desarrollo urbano más ambiciosos en la historia reciente de la ciudad.
Ubicado cerca del aeropuerto internacional de Miami, el proyecto incluye más de 93.000 metros cuadrados de retail, restaurantes, entretenimiento y oficinas, 750 habitaciones de hotel, un parque público de 58 acres, aproximadamente 23 hectáreas de espacios verdes abiertos a toda la ciudad y un nuevo edificio administrativo de la Ciudad de Miami.
La inversión inicial aprobada es de $193 millones de dólares solo para la primera fase de construcción.
Lo que hace especial a este proyecto no es solo su tamaño. Es lo que representa: una ciudad que sigue apostando por su propio crecimiento, atrayendo más empresas, más turismo, más residentes y más capital internacional.
Y cuando una ciudad construye a esta escala, el valor de las propiedades en sus alrededores no hace más que subir.
«Sabía que el fútbol iba a crecer en América. Solo tenía que ser paciente»
Lo dijo David Beckham, cofundador de Inter Miami y del Miami Freedom Park.
Beckham tenía acceso a invertir en cualquier ciudad del mundo. Eligió Miami. Pagó $25 millones por su opción en Inter Miami cuando nadie creía en el proyecto. Hoy esa inversión vale más de $1 billion. Y acaba de inaugurar el Miami Freedom Park, un desarrollo de $1 mil millones que está transformando toda una zona de la ciudad.
No lo hizo con suerte. Lo hizo con visión, paciencia y la convicción de que Miami tenía un futuro que muy pocos estaban viendo.
Y eso es exactamente lo que vemos hoy con los inversionistas latinoamericanos que entraron a Miami antes que los demás.
Las mejores inversiones no se ven perfectas al principio. Se ven perfectas cuando miras atrás.
Lo que el Mundial me enseñó sobre invertir en propiedades
El Mundial en Miami terminó. Y me dejó una anécdota que quiero contarles.
Cuando salieron las entradas, tenía la oportunidad de comprar con tiempo. Podía escoger los mejores asientos, las mejores vistas, los mejores precios. Pero lo fui dejando pasar.
Y mientras esperaba, los precios fueron subiendo. Llegó el momento en que ya no había tantas opciones. Los mejores asientos ya no estaban disponibles. Y me encontré buscando entradas de último minuto; aceptando cualquier vista, cualquier puesto, con tal de poder estar.
Porque eso mismo pasa cuando inviertes en propiedades sobre planos.
Al inicio del proyecto tienes acceso a los mejores precios, las mejores vistas, los mejores pisos. Puedes escoger con calma. Pero también hay inversionistas que encuentran una oportunidad interesante cuando el desarrollador quiere cerrar las últimas unidades antes de la entrega con las mejores ofertas del ciclo.
Eso es exactamente lo que está pasando ahora con el proyecto residencial más cercano al Miami Freedom Park, el mega desarrollo que acaba de arrancar construcción y que transformará toda esa zona de la ciudad.
¿Por dónde empiezo si quiero invertir en Miami desde mi país?
Es la pregunta que más se repite. Y la respuesta está resumida en 4 pasos:
1. Escoger la propiedad correcta
Decidir entre construido o pre construcción, apartamento o casa, renta corta o larga. según tu objetivo y presupuesto.
2. Definir tu estructura fiscal
Con un contador o abogado, elegir la forma más eficiente de comprar ya sea como persona natural, LLC o corporación.
3. Evaluar cómo pagarla
De contado o financiado. Existen bancos que prestan a extranjeros con requisitos más sencillos de lo que crees.
4. Organizar la gestión
Elegir quién administra tu propiedad por ti; para que genere ingresos aunque estés a miles de kilómetros.
Todo el camino explicado en palabras simples, sin complicaciones y pensado para el inversionista latinoamericano.
Venezuela sigue necesitando de ti
A un mes del devastador doble terremoto del 24 de junio, las cifras más recientes son:
- 5.546 personas fallecidas
- 16.740 heridos
- 23.843 personas en campamentos de emergencia
- Daños en infraestructura estimados en $6.700 millones equivalente al 6% del PIB de Venezuela
- Cerca de 29.500 personas cuyo paradero se desconoce
Un mes después, miles de familias siguen sin hogar. La reconstrucción apenas comienza.
Cada aporte cuenta. Así sea un dólar. Global Empowerment Mission (GEM): con sede en Doral, Florida. sigue coordinando la ayuda humanitaria directa en Venezuela.
💛 Donar en: globalempowermentmission.org/mission/venezuela-earthquakes
Neymar Carrero — Especialista en inversión inmobiliaria en Miami y Orlando para inversionistas latinoamericanos.
Estamos listos para acompañarte en cada paso del proceso: desde entender el mercado hasta cerrar tu primera inversión con confianza.
