Obtener un préstamo hipotecario en Miami siendo extranjero es posible y esta semana hay una historia que lo prueba. Pero antes de entrar en ese tema, necesitamos hablar de algo que nos tocó el corazón esta semana. El pasado 24 de junio, dos terremotos de magnitud 7.2 y 7.5 sacudieron el norte de Venezuela con apenas 39 segundos de diferencia, los más fuertes en más de un siglo. Más de 1.700 personas han perdido la vida. Miles de familias lo perdieron todo.
Muchos de ustedes tienen familia allá. Amigos. Raíces. Y en momentos como este, la distancia duele más.
Si quieres ayudar, Global Empowerment Mission (GEM): organización humanitaria con sede en Florida y presencia activa en Venezuela, está coordinando la ayuda de emergencia en las zonas más afectadas.
Puedes donar desde cualquier parte del mundo, de manera segura y directa: globalempowermentmission.org/mission/venezuela-earthquakes
Venezuela nos necesita. Y tú puedes hacer la diferencia hoy.
Préstamo hipotecario en Miami para extranjeros: lo que nadie explica
Una de las dudas más comunes es: «¿Puedo obtener un préstamo hipotecario en Miami siendo extranjero?«
La respuesta es sí. Y no es tan complicado como la mayoría imagina.
El problema no es que el sistema financiero estadounidense cierre las puertas a los extranjeros. El problema es que nadie les explica cómo funciona. Muchos asumen que necesitan residencia permanente, historial crediticio en Estados Unidos o una cantidad enorme de capital. Y ninguna de esas tres cosas es cierta.
Lo que sí necesitas es organización, documentación correcta y el acompañamiento de un equipo que ya haya recorrido ese camino antes.
«Hay cosas que nunca te planteas porque piensas que son imposibles»
Hace unos meses, un cliente de El Salvador llegó con una meta clara: invertir en Miami. Pero también con una duda muy común: «No sé si esto es posible para mí.»
Trabajando en equipo, estructurando correctamente su empresa, abriendo su cuenta bancaria, organizando cada documento. el financiamiento llegó en aproximadamente cinco meses.
Hoy tiene su propiedad en Miami. En una zona de alta valorización. Con su hipoteca aprobada. Lista para usarla cuando venga y generando renta cuando no esté.
Lo que le faltaba no era calificación. Era información.
Los documentos esenciales para aplicar:
📄 Identificación: pasaporte vigente y visa americana si aplica.
🏦 Referencias bancarias: estados de cuenta de los últimos 3 a 6 meses.
💼 Carta de tu contador: explicando ingresos y actividad. Sin declaración de impuestos de tu país.
📋 Referencias de crédito: carta de tu banco o comprobante de un crédito activo.
🏢 Estructura correcta: en algunos casos, una empresa en EE.UU. mejora las condiciones del préstamo.
Y algo que muchos no saben: no necesitas historial crediticio en Estados Unidos, no hay límite de edad, puedes financiar hasta el 70% del valor y todo el proceso se puede hacer a distancia.
«Solo existen dos días en el año en que no puedes hacer nada»
Lo dijo el Dalai Lama: «Uno se llama ayer y otro mañana. Por lo tanto, hoy es el día ideal para amar, crecer, hacer y principalmente vivir.»
Esta semana Venezuela nos recordó algo que a veces olvidamos. La vida puede cambiar en un instante. En 39 segundos, el tiempo que pasó entre un terremoto y otro, miles de familias lo perdieron todo.
¿Hay algo que llevas tiempo posponiendo? ¿Algo que siempre dijiste que harías «cuando llegue el momento correcto»?
Ese momento no llega solo. Lo creas tú. Hoy.
¿Sabías que existe un proyecto en Miami que garantiza hasta $5.000 dólares mensuales de renta por dos años?
No es una proyección. No es una estimación. Es una garantía directamente del desarrollador.
Está ubicado en el Distrito Médico de Miami, el segundo centro médico más grande de Estados Unidos, una zona donde médicos, investigadores y personal de salud necesitan vivir cerca de donde trabajan. Una demanda que no para, independientemente de los ciclos del mercado.
Neymar Carrero — Especialista en inversión inmobiliaria en Miami y Orlando para inversionistas latinoamericanos.
Estamos listos para acompañarte en cada paso del proceso: desde entender el mercado hasta cerrar tu primera inversión con confianza.
