Hay conceptos en el mercado inmobiliario que aparecen una vez y cambian las reglas para siempre. One Twenty Brickell Signature Residences es uno de esos. No porque sea otro edificio de lujo en Brickell sino porque resuelve algo que ningún otro proyecto había resuelto antes: combinar un apartamento de lujo completamente amoblado con una oficina privada escriturada, en un solo activo, con dos títulos de propiedad independientes.
Una segunda torre que llegó porque la primera se agotó
One Twenty Brickell Signature no nació de la nada. Es la segunda fase de un proyecto que ya demostró que el mercado quería exactamente esto.
La primera torre, One Twenty Brickell Residences, se vendió por completo. Y PMG, el desarrollador detrás de ambas, no tardó en responder: lanzó la segunda fase con el mismo concepto pero llevándolo a un nivel más alto. 467 unidades completamente amobladas, cada una con una suite de oficina escriturada, en una torre de 40 pisos en el corazón de Brickell.
La primera torre confirmó la demanda. La segunda llega para los que no alcanzaron a entrar.
Lo que hace diferente a este proyecto y por qué importa
Una característica que define el proyecto es la inclusión de suites de oficina privada con título propio, ubicadas en una sección dedicada del edificio con su propia área de recepción. Cada suite tiene diseño con vidrio, acceso con llave, escritorio y silla, dos sillas para visitantes, pared de acento terminada, cableado para TV y conectividad WiFi.
Pero lo que esto significa en términos de inversión es lo que más llama la atención.
No estás comprando un apartamento. Estás comprando dos activos con título independiente: tu residencia y tu oficina. Dos fuentes de renta potencial desde el primer día. Dos propiedades que se valorizan por separado. En una sola operación.
Para un inversionista latinoamericano que busca maximizar el retorno de cada dólar invertido, ese doble activo cambia completamente el análisis.
Las características completas del proyecto
Todas las residencias incluyen acabados completamente amoblados y terminados, pisos de madera de diseño, clósets integrados en habitaciones principales, lavadora y secadora de alta gama, tecnología de hogar inteligente y paquete de iluminación contemporánea.
El proyecto en números:
- 40 pisos en el corazón de Brickell — frente a Brickell City Centre
- 467 residencias — studios, 1, 2 y 3 habitaciones desde 552 sq ft
- Precios desde $716.000 hasta $1.800.000
- Más de 50.000 sq ft de amenidades exclusivas para residentes
- Rentas cortas y largas permitidas
- Construcción ya iniciada con préstamo asegurado
Las amenidades: El One Twenty Signature Club es un lounge privado estilo membresía donde el diseño elegante y relajado se combina con un ambiente social dinámico, con piscina estilo resort con áreas de lounge y vistas a Miami. Los propietarios también tendrán acceso al centro de bienestar con spa terapéutico con vapor, sauna, plunge pools y cuartos de tratamiento, estudio de fitness de última generación y café y barra de jugos.
Además: sky bar y lounge con vista al skyline de Brickell, lounge doble altura con cocina para eventos, espacio para reuniones, yoga lawn y cancha de pickleball.
El plan de pagos: cómo entrar hoy sin necesitar todo el capital
El plan de pagos está estructurado en cuatro etapas: 10% al firmar el contrato, 10% en diciembre de 2026, 10% en junio de 2027 cuando el proyecto llegue a su altura máxima, y el 70% restante al cierre en el tercer trimestre de 2028.
Eso significa que puedes asegurar tu precio de hoy, con solo el 10% inicial, mientras la propiedad se valoriza durante la construcción y el resto lo pagas de forma escalonada. El 70% final lo puedes financiar con crédito hipotecario en Estados Unidos, incluso siendo extranjero.
Ubicación: en el centro de todo lo que está pasando en Brickell
A medida que empresas y ejecutivos de alto nivel continúan estableciendo raíces en Brickell, One Twenty Brickell Signature Residences posiciona a sus propietarios en el epicentro de uno de los vecindarios más dinámicos y de mayor crecimiento de Miami.
La dirección es 120 SW 8th Street a pasos del Brickell City Centre, el metro, los mejores restaurantes y el corazón financiero de la ciudad.
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