El Mundial 2026 Miami no es solo el evento deportivo más grande del planeta. Es una señal clara de hacia dónde se está moviendo el capital internacional — y los números ya lo confirman. Las rentas de corto plazo en el centro de Miami subieron hasta un 400%, y los analistas comparan el impacto económico de los 7 partidos con organizar 7 Super Bowls en un solo mes.
Pero hay algo que casi nadie está mencionando todavía.
El Mundial 2026 ya está transformando Miami antes de que empiece
Miami será sede de 7 partidos del Mundial FIFA 2026, desde el 15 de junio hasta el 18 de julio. Brasil, Uruguay, Colombia y Portugal juegan aquí. Y lo que ya está pasando en el mercado inmobiliario llama muchísimo la atención.
Lo más revelador no son las rentas ni los precios. Es lo que hizo la propia FIFA: trasladó toda su división legal desde Zurich… a Coral Gables, Miami. No vino de visita. Se quedó.
Eso no es un gesto simbólico. Es una decisión institucional que dice más que cualquier análisis de mercado.
Y la historia ya la vimos antes: en Brasil 2014 y Qatar 2022, las ciudades sede vieron aumentos de entre 11% y 13% en el valor de sus propiedades. Miami no está esperando el pitazo inicial. Ya está corriendo.
«Desde que llegué a Miami fue todo espectacular» — Lionel Messi
Lo dijo en el America Business Forum de Miami. Y Messi no solo lo dijo. Lo hizo.
Tiene propiedades en Miami. Su vida, su familia y su patrimonio están aquí. Y con el Mundial a semanas de comenzar, su selección viene a jugar precisamente a esta ciudad.
Pero lo que más llama la atención no es lo que hace Messi dentro de la cancha. Es lo que hace con su dinero fuera de ella.
Porque cuando alguien que conoce el mundo entero elige Miami para vivir e invertir, eso dice más que cualquier análisis de mercado. La pregunta no es si Miami es una buena decisión. La pregunta es cuándo vas a tomar la tuya.
¿Puedes comprar en Miami con crédito hipotecario sin ser residente?
Sí. Y es más sencillo de lo que la mayoría imagina.
Muchos inversionistas latinoamericanos creen que necesitan tener el 100% del dinero en efectivo para comprar en Miami. Pero la realidad es diferente. Como extranjero, puedes financiar hasta el 70% del valor de la propiedad. Solo necesitas tener el 30% de inicial, y ese dinero debe estar bancarizado.
Los requisitos básicos son tres: una carta de tu contador explicando a qué te dedicas y cuáles son tus ingresos mensuales, referencias de crédito de tu país como una carta de tu banco o un comprobante de que estás pagando un crédito, y un formulario con tu información personal: pasaporte, visa y comprobante de dirección.
Y algo importante que mucha gente no sabe: no necesitas presentar tu declaración de impuestos de tu país, no necesitas historial crediticio en Estados Unidos, no necesitas ser residente y no hay límite de edad para calificar.
Solo necesitas estar organizado y tomar la decisión.
¿Sabías que hoy puedes comprar en Miami sin salir de tu país?
Cada vez más inversionistas latinoamericanos están tomando decisiones de compra completamente en línea. revisando proyectos, asistiendo a webinars, haciendo sus preguntas y firmando documentos, todo a distancia.
No necesitas estar en Miami para empezar. Solo necesitas la información correcta y la asesoría adecuada. Y si en algún momento quieres viajar para ver la propiedad en persona, perfecto. Pero el proceso puede comenzar hoy, desde donde estás.
La historia de Héctor: el Mundial como punto de partida
Héctor llevaba meses recibiendo este boletín. Leía las noticias, veía los proyectos, pero no estaba listo. Y eso es completamente válido — nadie compra una propiedad internacional de un día para otro.
Hasta que llegó el Mundial.
Héctor es salvadoreño, fanático del fútbol, y cuando confirmaron que Miami sería sede de varios partidos, algo cambió. No solo quería venir a ver los juegos. Quería tener un lugar propio donde quedarse. Su apartamento. Su inversión.
Mundial 2026 Miami: cómo Héctor convirtió el fútbol en patrimonio
Pudo financiar hasta el 70% del valor de la propiedad con crédito hipotecario. El propio proyecto le cubrió los gastos de cierre. Y como si fuera poco, consiguió 2 entradas adicionales para los juegos del Mundial en Miami.
Va a ver sus partidos. Va a estrenar su apartamento. Y cuando termine el torneo, ese mismo apartamento empieza a trabajar por él.
Héctor no esperó el momento perfecto. Creó el suyo.
Neymar Carrero — Especialista en inversión inmobiliaria en Miami y Orlando para inversionistas latinoamericanos.
Estamos listos para acompañarte en cada paso del proceso: desde entender el mercado hasta cerrar tu primera inversión con confianza.
